18歲男孩52萬賣掉百萬房子買摩托車 法院：合同無效

            

                
                來源：新浪新聞
            

            

【資料圖】
近日，鄭州市金水區(qū)，一個“18歲男孩52萬賣掉上百萬房子買摩托車”的房屋買賣糾紛在當(dāng)?shù)胤ㄔ簩徖怼?/p>
剛滿18歲的高中畢業(yè)生小華，為了買一輛心儀的摩托車，背著父母把爺爺過戶給他的價值100多萬的房子，以52萬元的價格賣給了中介小伍(化名)，之后又被中介轉(zhuǎn)賣給小洋(化名)。在得知事情后，孩子父母懷疑這是對方設(shè)局騙了自己的兒子，多次找對方協(xié)商未果后，將小伍和小洋告上法庭。
法院對雙方進(jìn)行了調(diào)查和詢問，從表面上來看，他們之間的房屋買賣合同，是完全民事行為能力人簽訂的，內(nèi)容也屬于正常的民事交易。但是從深層次來考慮雙方是不對等的地位，小華是一個普通的高中生，社會經(jīng)驗非常有限，他對房屋的價值，以及房屋買賣的程序和風(fēng)險缺乏基本的認(rèn)識和判斷能力，完全聽從了小伍的安排。
而小伍是一個有經(jīng)驗的二手房中介，他明知小華是一個未成熟的高中生，卻利用小華對房價的無知，誘導(dǎo)其以低于市場價一半的價格將房子賣給他，并且在短時間內(nèi)轉(zhuǎn)手賺取差價。法院認(rèn)為，這場交易顯失公平，經(jīng)過審理，法院認(rèn)定房屋買賣合同無效。
對此，網(wǎng)友紛紛評論：“房子回來了是好事，就怕摩托車已經(jīng)買了，父母還得給兒子還房錢”“成年人啦，要為自己的決定負(fù)責(zé)了”“明顯低于市場價，這是惡意買賣”。

                         
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