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1天辦結(jié) 廣州多項不動產(chǎn)登記業(yè)務提速|(zhì)每日視訊

2023-04-23 11:21:19 來源：新快報新聞

(資料圖片僅供參考)

新快報訊記者陳慕媛通訊員穗規(guī)資宣報道繼去年底推出“便民暖企十二條”后，近日，廣州不動產(chǎn)登記部門加大助企惠民力度，進一步擴充服務半徑，推出登記改革“新十條”。

多項業(yè)務全城“通收轉(zhuǎn)辦”

據(jù)廣州不動產(chǎn)登記部門介紹，“新十條”壓縮了不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理時限。實現(xiàn)預購商品房析產(chǎn)預告登記、提交繼承公證書或司法文書的繼承預告登記、協(xié)助司法轉(zhuǎn)移預告登記、變更預告登記以及涉及姓名、身份證明類型、出生日期的國有土地上房屋變更登記業(yè)務由3個工作日壓縮至1個工作日辦結(jié)，壓縮業(yè)務辦理時限，提升辦理質(zhì)效。

“新十條”深化不動產(chǎn)登記全業(yè)務全城通收。在實現(xiàn)國有土地上存量房登記業(yè)務全城“通收通辦”基礎上，實現(xiàn)國有土地上房屋預告登記、首次登記、增量房轉(zhuǎn)移登記、非公證繼承登記、在建工程抵押登記，以及國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)及地上房屋、海域使用權(quán)、林權(quán)登記等其他登記業(yè)務全城“通收轉(zhuǎn)辦”，申請人可在任一登記機構(gòu)提交登記申請，屬地登記機構(gòu)辦理并郵寄證書，實現(xiàn)全市一體、就近可辦。

推行“驗登合一”服務。“新十條”對已經(jīng)辦理國有土地使用權(quán)登記且未設定權(quán)利負擔的工業(yè)、倉儲及科、教、文、衛(wèi)等公共建筑，在不涉及分割銷售、共有面積分攤的情況下，建設單位在項目竣工并取得聯(lián)合測繪成果后，可一并申請辦理建設工程竣工聯(lián)合驗收、土地核驗及不動產(chǎn)登記，實現(xiàn)“驗收即發(fā)證”。

“新十條”推出后，房屋首次登記推廣不動產(chǎn)登記電子證照。企業(yè)在辦理商品房首次登記業(yè)務時，可以自行選擇不再申領紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書。如選擇不申領的，相關案件在核準登記后不再發(fā)放紙質(zhì)證書，僅生成不動產(chǎn)登記電子證照，可通過“粵商通”“粵省事”小程序查詢、下載和利用，以減少企業(yè)辦事時間、成本。企業(yè)后續(xù)確有需要紙質(zhì)證書的，可另行申請補領。

試點“不動產(chǎn)登記+民政”等服務

廣州不動產(chǎn)登記部門試點“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+民政”服務。先行選取白云區(qū)民政局婚姻登記處設立“廣州不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦便民服務點”，指引已辦完婚姻登記手續(xù)且有析產(chǎn)需求的當事人提交相關析產(chǎn)登記申請，登記機構(gòu)線上直接辦理，免于當事人去不動產(chǎn)登記大廳申請。

同時，試點“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+仲裁”服務。在廣州仲裁委設立“廣州不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦便民服務點”，當事人完成不動產(chǎn)登記仲裁法律服務或調(diào)解服務后，對有相關登記業(yè)務辦理需要的，可一并提起相關登記申請，登記機構(gòu)線上直接辦理，免于當事人去不動產(chǎn)登記大廳申請。

另一亮點是打造不動產(chǎn)智慧服務大廳。記者了解到，廣州以南沙區(qū)不動產(chǎn)登記中心為試點，打造不動產(chǎn)登記智慧服務大廳，建立咨詢、查冊、調(diào)檔、受理、領證全過程“智慧登記”服務，通過微信公眾號可留言咨詢登記業(yè)務、自助查冊、預約調(diào)檔，利用自助受理系統(tǒng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“智能受理”，推行不動產(chǎn)登記電子證照，完善自助打證、自助取證等服務。條件成熟后，將在全市其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)推廣。

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