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受經濟下行壓力加劇等因素影響騰訊擬提前退租15層樓

2023-01-18 08:57:55 來源：迪族網

朗科科技 1 月 16 日晚間公告，受經濟下行壓力加劇，消費增長放緩等因素影響，騰訊公司擬提前退租，目前公司與騰訊公司就擬簽訂的《租賃合同解除協議》相關條款進行協商和確認，雙方尚未正式簽訂《租賃合同解除協議》。

朗科科技稱，上述租賃合同擬提前終止事項，未對公司 2022 年度經營業績產生影響，公司正與騰訊公司協商解約事宜，并多種途徑尋找新的承租方。

朗科科技自 2011 年 5 月 15 日起，將朗科大廈第 2-15 層及 17 樓部分場地出租給騰訊公司或其關聯公司(其中 17 樓部分場地起租日為 2019 年 1 月 1 日)。朗科科技于 2021 年 4 月 29 日與與騰訊公司續簽朗科大廈租賃合同，將朗科大廈第 2-15 層、第 17 層部分場地續租給騰訊公司。租賃期限自 2021 年 5 月 15 日起至 2026 年 5 月 14 日止(包括首尾兩日)，共 60 個月。

合同稱，租賃期內，除騰訊公司違約情況或不可抗拒事件發生外，公司不得無故收回租賃房屋。如因騰訊公司業務發生重大調整，需對承租物業進行調整時，需提前六個月書面通知公司退租。如騰訊公司按本條約定方式退租，有關退租行為不視為違約，公司將在騰訊公司退租后一個月退還騰訊公司繳納的退租面積所對應比例的租賃保證金;如騰訊公司未提前六個月通知公司的，公司不退還收取的租賃保證金。

據了解，朗科大廈從 2008 年 9 月開始建設，為框架核心筒結構，總建筑面積為 35,739.21 平方米(其中地面以上面積為 24,020.81 平方米)，地上 19 層，地下 3 層。朗科大廈竣工日期為 2011 年，已通過了竣工驗收并正式投入使用，并取得《房地產證》。

據朗科科技稱，預計 2021 年度來自騰訊公司的房屋租賃收入共計約 3,564.62 萬元(含稅)。

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