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環球視訊！民營房企拿地積極性提高

2023-05-25 16:56:33 來源：廣州日報

(資料圖片僅供參考)

廣州日報訊（全媒體記者張露）近日，杭州2023年第四批集中供地成功出讓9宗地塊。記者注意到，民企投資意愿持續復蘇，本次供出的9宗涉宅地，均被民企收入囊中。其中，品牌房企表現尤為活躍，濱江以52.1億元的總價奪得喬司（搖號）、小和山（搖號）和江干科技園（6.89%的溢價率競得）三宗地塊，占本場土拍總金額的38%。本土中小民企表現也比較積極，興耀置業（搖號）、理想四維（底價）、金匯世紀（2.98%的溢價率競得）、恒尊置業（搖號）、宇誠集團（搖號）等均有所斬獲。

“民企拿地的積極性提高，這說明其資金狀況是改善的。上述這些民企，我們可分為兩類，一類是傳統的民企，如濱江；另一類是本土的規模較小的民企。”易居研究院研究總監嚴躍進接受廣州日報全媒體記者采訪時表示，對于規模較小的民營企業，他建議，拿地以后，其在產品開發能力、品牌宣傳能力等方面要進行提升。

記者注意到，民營房企拿地的積極性提高。拿龍頭民營房企碧桂園來說，5月中旬，碧桂園兩日成功摘得太原市三宗地塊，而4月25日，碧桂園以28億元成功競得杭州濱江區地塊。

克而瑞地產研究中心分析稱，結合統計局公布的4月新房銷售速度來看，前期積累的“剛需”釋放完畢，市場整體供求均迎來“拐點”，增長動能轉弱，城市分化也會愈加明顯，影響傳導下，不同城市之間的土地市場分化現象短期內還將延續。

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